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いつもご覧頂きありがとうございます。

今回はＯ様邸で屋根・外壁の塗装の他に付帯工事で屋根の棟・雨樋、ベランダの工事を行います。

施工前

今回、ベランダ交換がありますので、最初に撤去します。
上から順に解体していけば安全に早く解体できます。解体だけでしたら半日程度で終わります。

ベランダ解体中

次に屋根の棟補修です。棟の下地木材が経年劣化によりやせ細り、釘の浮きにより棟板金が剥がれ落ちそうになっていました。

施工前

今回、木材を人口木材に交換しました。人口木材は木材に比べて劣化も大変少ないのでおすすめです。前回は棟板金の固定は釘打ちでしたが、より外れにくくするためにビス打ちを致しました。板金との接合部にはコーキングもしてあります。

施工中

歪んでしまっていた棟板金も調整し、雪止めも設置しました。

今回は、ここまでです。次回は、塗装に入ります。

またのご観覧をお待ちしております。

今回は、下塗りから上塗り （完成）までです。

塗装の工程は、ここから下塗り⇒中塗り⇒上塗りとなります。

下塗り中

この白い塗料で塗っているのが下塗りです。

外壁・屋根などの塗装面に一番最初に塗るもので、その後に塗る中・上塗りと塗装面の密着性を高める役割があります。弊社の下塗剤には、シーラー・フィーラー・プライマーなどがあります。
この下塗りを行わないと、密着性が悪くなり耐久性も落ちるので大変重要な工程です。

その前には、塗装する事前にクラック（ひび割れ）が入っている箇所などに変成コーキングを打ちます。

中塗り中

上塗り中

基本的に、中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。その方が塗りむらなどなくキレイに仕上がりますが、ご希望により同絶色で分けることも可能です。

これで塗装完了です。
施工前と施工後の写真を下記に載せます。

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前にあった、汚れ・剥がれ・ヒビ割れ等全てキレイになりました。
お客様にも大変満足頂けて、とてもよかったです。

今回は、洗浄から養生を致します。

長年の汚れをキレイにバイオ洗浄で落とします。

このように全体をキレイに洗浄します。
バイオ洗浄をすれば、汚れていた屋根もここまで汚れが落ちます。

洗浄前

洗浄後

キレイに洗浄しましたら、サッシやエアコン室外機・換気フードなど養生致します。

養生をするのは、塗らない（塗りたくない）ところに塗料が付かないように保護する為です。
その為、念入りに養生致します。

今回はここまでです。次回から塗装に入っていきます。

今回、I様には外壁・屋根塗装、雨樋交換工事をご依頼頂きました。
付帯工事もありますので、各工程ごとにご紹介致します。

施工前：全体

施工前：足場

施工前：壁・屋根・樋

施工前の写真を見て頂きましたとおり、壁や屋根の劣化がかなり進んでいます。
塗膜がほとんど無くなっている状況ですので壁・屋根自体がダメージを負ってしまっています。
こうなる前に塗り直しをするをお勧めします。

外壁を指で触れ、白い粉が付く（チョーキング現象）ようであれば塗装時期のサインと思って下さい。

足場に登り点検しましたが大きな亀裂や割れがなかったので安心しました。

これからどのようにキレイになっていくか、ご期待下さい。

今回は、上塗りから完成までです。

上塗り、またはトップとも言いますが塗装の仕上げ工程です。

今回、お客様の屋根や壁の状態が良かったので、とてもキレイに塗ることができました。

家を長持ちさせる為にも塗装を考えているお客様がいましたら、苔やクラック等が目立つ前に塗装されるのがお勧めです。

上塗り

塗装完了後、自社にて全体の確認（塗り残しがないか等）をし、足場解体に進みます。
解体後に最終確認と現場清掃をし、お客様にご納得頂きましたら引き渡しとなります。

完了全体

以上で土浦市Ｙ様邸塗装工事が完了致しました。ご覧頂き、ありがとうございます。

今回は、下地調整から中塗りまでご紹介します。

下地調整

塀に亀裂（クラック）が入っていた為、コーキングで補修しました。
今回はありませんでしたが外壁に亀裂があった場合もコーキング致します。
※塗装部には塗料がのる変成シリコンコーキングを使用します。

下塗り
下地調整後に下塗りを致します。

下塗り塗料は、中・上塗りの密着性を良くする塗料面を整える為の塗料です。
尚、外壁の劣化具合や下地モルタル・サイディングなどにより種類が異なります。

中塗り

下塗り１工程が完了後、中塗り２工程に入ります。建物に色が付き、どんどんキレイになっていきます。
建物や天候により異なりますが、１日１工程が目安となります。

今回は、屋根・外壁・塀などのバイオ洗浄がメインです。

バイオ洗浄ってなに？っと思うお客様が多いかと思います。
バイオ洗浄とは環境や人体に優しい植物性洗剤を使い頑固な汚れを効果的に分解・除去することです。協力な洗浄力により作業化も図る為、この洗浄作業が仕上がりに大きな影響を与えます。

屋根

以前、苔だらけだった箇所も、このとおりキレイになりました。

外壁

外壁も１～２階まで隅々まで洗浄致します。

塀など



塀と一緒にフェンス、アプローチまわりなど洗浄し、カーポート屋根もご要望頂いたのでキレイに洗浄致しました。

《屋根・中塗り》

下塗り乾燥時間をおいて中塗りに進みます。
中塗り・トップは同じ色で施工します。

《外壁・下塗～中塗り》

外壁も屋根同様、中塗とトップは同じ塗料で塗りますが、今回はお客様のご要望に合わせて中塗とトップの色を少し変えて塗装しました。

《外壁・トップ～仕上げ》

外壁塗装の仕上げです・軒天と外壁の取合い（境部分）は刷毛で丁寧に仕上げていきます。遠目では分かりづらいですが、この細かい作業が仕上がりに大きく影響します。

施工前がなくて残念ですが、電力メーターの台は20年以上前は木材質が多かったので、長年風雨に晒され劣化してしまします。
お客様のご希望で塗装工事の際入れ替える方も多くいらっしゃいます。

《雨樋施工》

雨樋は足場を架けないと取替が困難な為、塗装工事の際はオススメしております。劣化がひどくないときは雨樋も塗装します。

《屋根完了》

《外壁完了》

塗装前

塗装完了後

～Ｈ様工事中はお世話になりありがとうございました～

今回、屋根・外壁・塀の塗装工事のご依頼を頂きました。

施工前（全体：足場組み込み後）

施工前（屋根）

２階屋根コロニアル表面ですが塗装劣化がある為に苔が生えてしまったようです。
このまま放置しますと、屋根がさらに傷んでしまうのでバイオ洗浄で後程キレイに苔や汚れを落とします。

施工前（外壁）

雨樋・壁・幕板など経年劣化により褪色しております。
触ると、白い粉のようなものが手に付くチョーキング現象（白亜化現象）塗膜が切れている状況でした。
※チョーキング現象とは、塗装の代表的な劣化現象であり、塗り替えを行う目安と言われています。

施工前（塀）

常に雨風が当たる場所ですので劣化が激しいです。こちらも後程、バイオ洗浄でフェンスと一緒にキレイにします。

《屋根塗装》

屋根の塗装前に最終チェックをしてクラックなどが発生している場合はコーキング処理をしたり場合によっては部材の入れ替えをしていきます
（部材の入れ替えの場合は別途有償になります）

屋根下塗完了/女性の化粧下地の様に下塗りをし塗料を乗りやすく整えます。

屋根中塗り/屋根も外壁同様3工程で塗ります。

破風板塗装/事前工事で劣化していた部分も素地の違いにより若干の違いは現れますが全体として塗装をしますので、既存と補修した部分の差は違和感なく仕上がります。

（シール打替え・打増し）

（シール打替え・打増し）

外壁のジョイント部分は打替えし窓廻りや付帯物周りは打増しします。

（塗装工事着工）洗浄

塗装を始める前には必ず洗浄作業を行います。弊社では環境にも優しいバイオ洗剤を使用しています。洗浄をする事により今まで付着していた
埃・コケなどが、かなり取り払われます。

（塗装工事）養生

洗浄が終わると養生作業になります。窓や付帯物ほとんどにビニールシートを被せますので、しばらくの間、窓は開けられなくなってしまいますが、玄関の開閉やエアコン・換気扇はいつも通りお使い頂けます。

施工中（破風板）

破風板劣化部を部分的に剥がし入替えします。

施工中（破風板・軒天）

破風板同様、軒天も劣化部を剥がして入れ替えました。

施工中（既存コーキング）

既存外壁がサイディングの場合、目地部は大概コーキングが入れてあります。このコーキングは立地条件等により異なりますが対応年数は５年
程度で、約１０年を節目に打替えが必要と言われています。コーキングの剥離やヒビ割れから雨漏りする原因になりますので弊社では塗装の際は既存年数に応じてシール打替え（コーキング）工事をご提案しています。
施工中（既存コーキング撤去）

本体目地部は全部撤去しますが窓廻りはカッターが入らないので撤去が困難な為、増打ちにて施工致します。